Ver en tu navegador. 10 de enero de 2023 Apreciados/as compañeros/as: Desde el Consejo General de Economistas lanzamos ahora una nueva calculadora que le permitirá, de forma orientativa, realizar diversas simulaciones sobre préstamos hipotecarios. Las utilidades que incluye son: SIMULADOR DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO Permite estimar los intereses y la cuota de un préstamo teniendo en cuenta las características del inmueble, precio, localización, y las condiciones particulares del comprador. Calcula el efecto del IVA y del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) o en su caso Transmisiones Patrimoniales (ITP), y permite incluir manualmente los tipos en caso de que el comprador tenga derecho a tipos reducidos, pudiendo consultar esta información. Así mismo permite simular plazo de carencia, así como dos tipos de interés adicionales: uno en el tramo inicial y otro posterior. Se puede exportar el resultado de la simulación y el cuadro de amortización. SIMULACION CANCELACIÓN TOTAL DEL PRÉSTAMO Permite calcular el coste de la cancelación total de un préstamo vivo. Se puede exportar el resultado de la simulación. SIMULACION AMORTIZACIÓN ANTICIPADA PARCIAL Y/O VARIACIÓN DEL PLAZO DE DEVOLUCIÓN Permite estimar la cuota y los intereses en caso de amortización anticipada de parte del préstamo vivo. Además, permite estimar una nueva cuota si se reduce o amplía el plazo de devolución del préstamo. Se puede exportar el resultado de la simulación y el cuadro de amortización. SIMULACION AUMENTO DEL IMPORTE DEL PRÉSTAMO Y/O VARIACIÓN DEL PLAZO Permite estimar los intereses y la cuota de amortización de un préstamo vivo en caso de incrementar el importe del préstamo. Además, permite calcular la nueva cuota si se varia el plazo de devolución. Se puede exportar el resultado de la simulación y el cuadro de amortización. CÁLCULO DE PLAZO DE AMORTIZACIÓN, IMPORTE FINANCIADO O CUOTA MENSUAL Permite calcular bien el plazo de amortización, bien el Importe del préstamo o bien la cuota mensual, de cualquiera de ellos a partir de los otros dos. SIMULACION DE CAMBIOS EN LA CUOTA MENSUAL AL VARIAR EL TIPO DE INTERÉS Permite simular como variarán las cuotas mensuales de un determinado préstamo al variar el tipo de interés (4 variaciones con incremento/decremento de 0.5% al dado). El tipo mínimo con el que se realiza la simulación es el 1%. NOVACIÓN RDL 19/2022 Permite su calcular la cuota y el tipo de interés en caso de novación del préstamos de acuerdo al RDL 19/2022 por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual. Encontrará la nueva calculadora nuestra web, pinchando aquí Esperando que encuentre de interés este nuevo servicio, reciban un cordial saludo Cualquier duda o aclaración quedamos a vuestra entera disposición. Consejo General de Economistas de España        No imprimir si no es necesario. Protejamos el Medio Ambiente. Este mensaje contiene información privada y confidencial dirigida únicamente a su destinatario. Si Ud. ha recibido este mensaje por error, le informamos que su uso no autorizado está prohibido legalmente, por lo que le rogamos que lo comunique al remitente por la misma vía y proceda a eliminarlo.